Несмотря на удачный туристический сезон, жители Соль-Илецка избавляются от недвижимости

В курортном Соль-Илецке покупка практически любого дома предполагает ведение гостиничного бизнеса. Сложнее найти жилье, во дворе которого не было бы пристроек. Проанализировал объявления в газете «АБ-Маркет в Соль-Илецке» и на одном из популярных сайтов объявлений, мы отметили, что предложений по продаже жилья в Соль-Илецке очень много, а ближе к осени с каждым днем их становится все больше и больше.  Несмотря на удачный сезон, сольилечане избавляются от недвижимости.

Сейчас на сайте объявлений выставлено более 160 предложений о продаже. Цены от нескольких сотен тысяч рублей до десятка миллионов. В основном стоимость зависит от месторасположения (чем в ближе к соленым озерам, тем дороже) и наличия пристроек, комнат и номеров для отдыхающих. Стоимость жилья с комнатами или номерами для отдыхающих начинается от 2 млн 400 тысяч рублей.

Например, данный дом находится на улице Пчельник, недалеко от соленых озер, имеет площадь 56 кв.м. и большой участок 13 соток. Во дворе имеются комнаты для отдыхающих.

На улице Московской рядом с парком Персиянова продается жилое помещение оборудованное, как комнаты для отдыхающих (отдельного дома нет). Площадь жилья 90 кв.м., имеется участок 5 соток. Цена 2 млн 600 тысяч рублей.

За 2 млн 700 тысяч рублей на улице Персиянова можно приобрести дом 51,2 кв.м. с участком 5 соток. На территории построены комнаты для отдыхающих и летний дом.

Дом с комнатами для отдыхающих за 2 млн 950 тысяч можно купить и в районе Ташкента. Площадь жилья 76,7 кв.м., участок 6 соток.

В центре города по улице Овражная за 3 млн рублей продается дом 57 кв.м. с участком 4 сотки. Во дворе расположены комнаты для отдыхающих, хозпостройки и беседка.

На улице Пчельник, но уже на достаточном отдалении от соленых озер продается дом площадью 91 кв.м. Имеется большой участок 15 соток, на котором находятся комнаты для отдыхающих. Стоимость 3 млн 300 тысяч рублей.

На улице Орской, в районе «Сбербанка» продается дом, площадью 72,8 кв.м., участок 4,7 сотки. Во дворе имеются полностью оборудованные номера, баня, чистый уютный участок с беседкой. Стоимость 3 млн 900 тысяч рублей.

На Пчельнике продается большой двухэтажный дом 146 кв.м. с участком 10 соток. В доме сделан необычный ремонт с колоннами. Во дворе имеются комнаты для отдыхающих. Дом находится недалеко от соленых озер. Стоимость 4 млн 600 тысяч рублей.

Дом с комнатами для отдыхающих предлагают даже в районе Элеватора. По улице Элеваторная продается двухэтажный дом площадью 155 кв.м. на участке 9,5 соток. На территории имеется баня и комнаты для отдыхающих. Стоимость 5 млн рублей.

За 6 млн рублей в Соль-Илецке можно купить дом на улице Челкарской, недалеко от третьей входной группы на соленые озера. Площадь дома 120 кв.м., участок 8,5 соток. На территории имеется гостиничный комплекс на 13 номеров на 40 человек.

Иногда встречаются объявления с перспективой ведения бизнеса в самом удачном районе города. Цены на такие предложения обычно очень велики. Например, в самом центре, на улице Пушкина предлагают небольшой беленый дом, площадью 60 кв.м. с участком в 9 соток за 7 млн рублей.

Почти за ту же цену в центре на улице Персиянова продается здание оборудованное под кафе, площадью 47,7 кв.м. и новый двухэтажный дом с комнатами для отдыхающих площадью 140 кв.м. Имеется участок 2,8 сотки. Стоимость 7 млн 150 тысяч рублей.

Одно из самых дорогих предложений в городе находится на улице Ленина. Здесь на продажу предлагают большой дом площадью 200 кв.м. с участком 6 соток. На территории имеется действующий магазин и гостиница. Стоимость такого предложения 9 млн рублей.

За 11,5 млн рублей на улице Горной продается дом площадью 200 кв.м. с большим участком 11,5 соток. На участке находятся полностью оборудованные номера для отдыхающих, баня, ухоженные чистый двор.

Самое дорогое предложение в Соль-Илецке находится на улице Ленинградской. Здесь предлагают гостиничный комплекс площадью 300 кв.м. за 14,5 млн рублей. Только оценить само предложение, наверно, можно только при личном осмотре, потому как продавец оставил всего несколько фотографий внутреннего оформления.

ЖИЛЬЕ В ОКРУГЕ

В селах Соль-Илецкого округа цены куда ниже городских. В селе Ветлянка всего два предложения, дом площадью 50 кв.м. и стоимость 150 тысяч рублей, который требует ремонта и дом 87 кв.м. за 1,5 млн рублей.

В Буранном можно купить небольшой новый (2020 г.п.) домик с участком 11 соток за 265 тысяч рублей. В Кумакском два предложения: дом площадью 81,5 кв.м. и участок 10 соток, стоимость 350 тысяч рублей и дом площадью 83 кв.м., участок 13 соток за 1 млн 400 тысяч рублей.

В Дивнополье дом площадью 113 кв.м. и большим участком 25 соток продают за 400 тысяч рублей. В Новоилецке жилье площадью 65 кв.м. и участком 10 соток можно купить 500 тысяч рублей. В Шахтном 70 кв.м. метров и участок 5 соток продают за 600 тысяч рублей. На станции Маячная небольшой домик и участок 40 соток предлагают купить за 699 тысяч рублей.

В Саратовке цена на дом уже порядком выше, здесь жилье площадью 108 кв.м. и участком 7,7 соток продают за 1 млн 850 тысяч рублей.

Больше всего предложений по продаже домов в Трудовом, Григорьевке и Изобильном, но и цены здесь выше. В Трудовом дом площадью 101,1 кв.м. и участком 7 соток продают за 2 млн 920 тысяч рублей. В Григорьевке за 83 кв.м. просят 1 млн 800 тысяч рублей. В Изобильном дом 100 кв.м. и участок 13 соток стоят 2 млн рублей.

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА

В Соль-Илецком округе сейчас можно оформить сельскую ипотеку под ставку всего 3 %. Срок ее действия должен был завершится в этом году, но буквально недавно было объявлено, что льготная ипотечная программа продолжит действовать бессрочно.

На получение сельской ипотеки существует ряд ограничений. По ипотеке можно приобрести готовый дом у частного лица не старше 5 лет, у юридического лица – не старше 3х лет. Кроме того можно получить средства на постройку нового дома по договору подряда на собственном, арендованном участке или с одновременной покупкой участка. Дом должен быть обеспечен всеми инженерными системами, но газификация необязательна.

Получить можно в кредит сумму до трех миллионов. Если дом дороже, остальную сумму вносить придется своими средствами, но при этом первоначальный взнос должен быть не менее 10%. Кроме того, можно воспользоваться средствами материнского капитала. Срок льготного ипотечного кредитования 25 лет.

Мы промониторили предложения на готовые новые дома в Соль-Илецке. К сожалению, выбор очень ограничен. Мы нашли всего 7 вариантов в разных ценовых категориях, но есть вероятность, что при детальном изучении, не все они подойдут под условия льготного кредитования. Все участки расположены в микрорайонах Зеленый клин и Новый Элеватор.

По улице Тенистой продается дом 98 кв.м. с участком 7 соток, год постройки 2021. Стоимость 3 млн 300 тысяч рублей.

На улице 1-ая Линейная предлагают дом площадью 100 кв.м. с участком 6 соток, 2018 г.п. за 3 млн. 600 тысяч рублей. Стоит учесть, что в кредит пойдет сумма не более 3 млн.

Новый дом 2020 г.п. за 4,5 млн рублей продается по улице Осенняя, площадь 120 кв.м., участок 10 соток.

За 3,5 млн рублей предлагают дом площадью 112 кв.м. с участок 7 соток на переулке Блока.

Есть предложения и в черте города, но и цены гораздо выше. На улиц Заводской продается дом площадью 160 кв.м. с участок 6 соток за 5,2 млн рублей, 2021 г.п. Есть предложение и районе Ташкента. На улице Восточной продается дом стоимость 8,6 млн рублей, 2018 г.п. На участке имеется баня и летний дом.

Самые интересные статьи Новости Соль-Илецка в Telegram – быстро, бесплатно

Похожие материалы

В Соль-Илецке администрация сняла с учета на жилье многодетную семью

В список популярных для отдыха озер в бархатном сезоне попали озера Соль-Илецка

Житель Соль-Илецка оспаривает постановление инспектора ДПС

Когда оренбуржцам ждать соль-илецких арбузов

В Соль-Илецке собственник магазина получил штраф за незаконное подключение к газу

В Соль-Илецке незаконный выпас лошадей привел к судебному разбирательству

В 2025 году в Оренбургской области МРОТ составит 25 806 рублей

У жителя Соль-Илецка могут отобрать дом за долги

В Соль-Илецке родственники погибших в ДТП требуют 6 млн рублей компенсации морального вреда