«Соль-Илецкое ЖКХ» массово бросает дома, которые отказываются повышать тарифы

Договор на управление многоквартирным домом по улице Московская, 90 заканчивается в мае текущего года. На днях владельцы квартир получили от своей управляющей компании ООО «Соль-Илецкое ЖКХ» уведомление о прекращении действия договора. Директор компании Николай Введенский сообщил, что жителям необходимо самостоятельно определиться со способом управления дома в будущем: выбрать другую УК или создать своё товарищество собственников жилья.

Жители рассказали, что исправно оплачивают квитанции и довольны работой компании.

- Наш подъезд все пожилые, должников нет. Нас устраивает их работа, но они не хотят работать с нами. Звонила, мне сказали: вы нам не доказывайте ничего, мы отправим всё в администрацию, пусть они решают с что делать с вашим домом, - рассказала пенсионерка Валентина Михайловна.  

Вопрос в деньгах

В управляющей компании сообщили, что отказываются от работы из-за низких тарифов на содержание и ремонт жилья.

- У нас заканчивается договор с данным домом, мы пишем заявление в ГЖИ о расторжении договора и исключении его из реестра лицензий. Причина в низких тарифах, которые не поднимались в течении 10 лет. Мы предлагали их изменить, но собственники отказываются. Таких домов около десяти. Мы уведомим администрацию и все надзорные органы, - сообщили в юридическом отделе ООО «Соль-Илецкое ЖКХ».

В Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, которая контролируют деятельность управляющих организаций и ТСЖ, сообщили, что «Соль-Илецкое ЖКХ» компания коммерческая и имеет права отказаться от работы с домами, если суммы, собираемой с жильцов, не достаточно для содержания. И у жителей нет законно инструмента для сохранения и тарифа, и обслуживающей организации.

- Законных инструментов, в принципе, нет. Управляющая организация должна внести свои требования, на каких условиях она готова продолжать работу. Собственники должны их рассмотреть, насколько обоснованы они или не обоснованы и принять решение. УК осуществляет предпринимательскую деятельность и понуждать её к осуществлению этой предпринимательской деятельности никто не может. В целом, жителям стоит подумать и рассмотреть предложение управляющей организации. Тарифы могут быть обоснованы, т.к. есть дома, требующие намного больше затрат, чем те, что поступают от жителей. Как предприниматель, управляющая компания не хочет нести затраты и  содержать дом за счет жителей других домов. УК должна заложить в размер платы весь минимальный перечень работ и услуг, который предусмотрен жилищным законодательством, составить смету и предложить владельцам,  - сообщили в ГЖИ.

УК запрашивает двойное увеличение

Владельцы квартир в двухэтажке на Московской, вероятно, и рассмотрели бы повышение тарифа, но ООО «Соль-Илецкое ЖКХ» запрашивает 100% доплату. И не так, как описывает жилищная инспекция - с обоснованием своего предложения, а просто поставив перед фактом.  

Так УК поступила в конце прошлого года. Если в октябре в квитанциях указывался тариф 11.31 руб./кв.м., или 461 рубль за среднюю «двушку», то в ноябре стоимость выросла сразу в двое до 20.34 руб./кв.м., и, как следствие, сумма к оплате составила 829 рублей. Для пенсионеров эта разница оказалось существенной. Кроме того, собственники решение об увеличении тарифов не принимали, поэтому «Соль-Илецкому ЖКХ» пришлось сделать перерасчет в сторону уменьшение. Как результат, организация отказалась от дальнейшей работы.

Такой подход к ценообразованию, вероятно, связан с отсутствием альтернативы в этой сфере: в Соль-Илецке работают две управляющие компании и два товарищества собственников недвижимости. Почти 90% всех многоквартирных домов обсуживает «Соль-Илецкое ЖКХ». На сегодняшний день, в список многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления входит 11 домов. В ближайшее время, он может пополниться ещё 10-ю, если жители не решатся платить управляющей компании в два раза больше денег.

Самые интересные статьи Новости Соль-Илецка в Telegram – быстро, бесплатно

Похожие материалы

В Соль-Илецке в этом году на ямочный ремонт потратят самую маленькую сумму

В Соль-Илецке не могут найти перевозчика на маршрут №7

К концу недели в Соль-Илецке похолодает

Сольилечан впереди ждут два безалкогольных дня

В одном из сел Соль-Илецкого округа мимо администрации ходить опасно

Трассу Оренбург – Соль-Илецк – Акбулак открыли для движения

Сольилечанин пытался отсудить пенсию по потере кормилица

Проблемную школу в Соль-Илецке учителя отремонтировали сами

Значительная часть улицы Максима Горького в Оренбурге стала двусторонней!