Соль-Илецких сирот заселили в неприспособленный для жизни дом

Новый многоквартирный дом по адресу Пшеничная, 4 обрел своих хозяев. 27 декабря прошлого года дети-сироты, буквально «выбившие» через суд у администрации жилье, наконец, получили ключи. Но вместо тепла и уюта ребятам предоставили холодный, малопригодный для проживания дом на отшибе города.

«Карточный» домик

Договора найма жилых помещений заключены с двенадцатью новоселами, но заехал жить в дом только один, тот, кому просто негде жить, и не оставалось иного выхода. Какая-никакая, а крыша есть.

- Мы заехали в долгожданную квартиру полтора месяца назад. Здесь очень холодно, нам пришлось добавлять секции к батарее, их всего было 10 штук. Помимо этого, ужасно дует с балкона и под плинтусами, везде щели. Когда на улице сильный ветер, у нас линолеум на полу поднимается и потолок трещит. Чтобы согреться, пушку включаем. Дороги у нас зимой никто не чистил, добраться до города два варианта - пешком, да на такси. И то такси к нам ехать не хочет. Порой, водители, когда не могут проехать, бросают, где могут, и приходится пешком идти. Ближайшая остановка общественного транспорта 15-20 минут ходьбы, а сейчас из-за отсутствия дорог, автобус и до нее не всегда едет. А до магазина еще дальше идти - 25-30 минут. В общем, дом для жизни не приспособлен, - коллективно обратились в редакцию жители многоэтажки.

Условия в квартирах, мягко говоря, не простые. Стены из внешней панели дома, слоя стекловаты и гипсокартона не оставляют новоселам надежды на тепло. Торчат провода, линолеум пузырится. А зимой в доме периодически замерзала вода. Трехэтажке всего несколько месяцев, но сюда уже приглашали газовиков, потому что были неполадки с котлом. В процессе наладки с отопительной системы слили воду, а когда залили обратно, лопнула труба. Мастер сообщил, что трубы в доме не металлопластиковые, а просто пластиковые и непрочные. Так и зимовали, без тепла, без воды, отапливаясь электрическими пушками. Но и с электрикой не все в порядке. Специалисты отметили, что при полном заселении дома, проводка может не выдержать – слабая.  Кроме того, новоселы не получили ещё ни одной квитанции за коммунальные услуги.

- За нами эта квартира числится, а ни одной квитанции мы еще не получили. Как мы поняли из разговора подрядчика и сотрудников администрации, дом еще не числится в муниципальной собственности, поэтому ни за что и не платим, рассказывают жильцы.

Проверку прошел

Надежды на решение проблемы остается все меньше и меньше. Недавняя выездная проверка специалистами от администрации показала, что с домом все в порядке.

- 01.03.2019 года специалистами администрации Соль-Илецкого городского округа была проведена выездная проверка предоставленной вам квартиры. В квартиру попасть не удалось, факт проживания не зафиксирован. Со слов соседей, вы там не проживаете, отопление отключено. Эти обстоятельства могут привести к ухудшению технического состояния квартиры, размораживанию системы отопления, водоснабжения, промерзанию стен, появлению грибка, в последствие к разрушению штукатурки и отклеиванию обоев, - указано в письме за подписью первого замглавы Вячеслава Вдовкина.

Возмущению собственников на подобное заявление нет предела.

- Да разве так можно! «Со слов соседей...». Да каких соседей? У нас одна только квартира заселена, и то девочка не в курсе, что кто-то приходил. И, если бы проверку действительно проводили, адекватному человеку точно было бы понятно, что в таких условиях жить просто невозможно! Обстоятельства у них там привести могут... Нас обстоятельства вынудили не жить в своих квартирах! - возмущаются новые жители.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 18 октября 2018 года подписал начальник отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации округа Иван Попов. Может, Иван Игоревич подписывал документ в теплом и уютном кабинете администрации? Иначе как объяснить факт принятия дома, где со всех щелей «гуляет» ветер?

Тем не менее, дом приняли, а о жалобах на качество постройки в администрации, говорят, не слышали.

- Письменные обращения вышеназванного дома с жалобами на «ненадлежащие условия жизни» в администрацию Соль-Илецкого городского округа не поступали. Заявление, поступившее в администрацию округа 21.02.2019 года, касалось очистки дороги и отсутствия водоснабжения (подача воды по общему стояку отопления была перекрыта в связи с протечкой в системе отопления в соседней квартире), - сообщил глава округа Алексей Кузьмин.  

У кого права на дом?

Дом по улице Пшеничная, 4 строил подрядчик ООО «Профтехнология». Оренбургская компания на рынке с октября 2016 года, директор Давид Ханзадян, уставный капитал составляет 10 000 рублей. История у компании небогатая. Из контрактов, что можно отследить в свободном доступе, только три и все с администрацией Соль-Илецкого городского округа. Сумма всех трех закупок – 3 406 590 рублей. На эту сумму «Профтехнология» продала в муниципальную собственность 3 квартиры, предназначенные для предоставления по договору найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Создается впечатление, будто эта компания и была создана для работы с Соль-Илецким городским округом.

Замглавы округа по социальным вопросам Ольга Чернова в конце прошлого года вручила ключи шестерым новоселам. Согласно информации пресс-службы администрации, на эти цели выделили 6 965 300 рублей. В то время, как на сайте Госзакупок с компанией ООО «Профтехнология» заключены договора на покупку только трех квартир. А Алексей Кузьмин в ответе на журналистский запрос сообщил, что договора найма в данном доме заключены с 12-ю гражданами, а, значит, на все квартиры. Откуда у администрации права ещё на 9 квартир в этом доме, если куплены всего лишь три, информации нет.

Кроме того, ещё в сентябре прошлого года администрация ничего не знала об этом доме.

 - По поводу домов, расположенных на улице Пшеничной, мы ничего не знаем. Мы приобретаем жилье, объявляя аукционы. На эти аукционы выходят те, кто хотят продать нам жилье. По аукционам, которые нами были объявлены в этом году, никто из застройщиков или собственников по данному адресу не обращался. Что за дом, кто его опечатал, и кому он принадлежит, мы пояснить не можем,  - говорила тогда начальник отдела по жилищным и социальным вопросам Гульнара Ситдикова. 

После ввода дома в эксплуатацию и вручения ключей детям-сиротам, застройщик дополнительных  закупок не выигрывал. На сайте госзакупок в 2019 году отыграны конкурсы на квартиры для муниципалитета. Их выиграли ООО «ЖИЛСТРОЙ-СК» и АО Киембаевский горнообогатительный комбинат «Оренбургские минералы».

Стоит отметить, что вышеуказанный комбинат давал в займы денег ООО «Профтехнология» для строительства дома на Пшеничной. В текущем году он отсудит в областном арбитражном суде у заемщика 8 779 762 рубля, в том числе 6 800 000 рублей основного долга, 1 736 700 рублей вознаграждения, а также пени, штрафы и госпошлину. В решении суда указано, что деньги занимались на стройку ещё в мае 2017 года, и, согласно договору займа, полученные средства могли тратиться строго на строительство трехэтажки.  Выяснять, какие права есть у администрации на этот дом, и как расходовались бюджетные средства, должны правоохранительные и надзорные органы.

Недалеко от дома на улице Пшеничной есть дом по улице Зеленый клин, который построили в 2015 году. Чиновники в торжественной обстановке вручили детям-сиротам ключи от квартир, а позже встречали многочисленные проверки областных ведомств, включая прокуратуру и следственный комитет. Поводом стала некачественная застройка. СК позже возбудил уголовное дело по статье «Халатность», но руководителем Соль-Илецкого межрайонного следственного отдела решение было отменено, так как нужны были дополнительные проверки. Прошло почти 3 года, а сдают и принимают объекты все те же должностные лица. Обратит ли свое внимание на эту ситуацию прокуратура, и какова вероятность возбуждения уголовного дела, пока остается вопросом.

Самые интересные статьи Новости Соль-Илецка в Telegram – быстро, бесплатно

Похожие материалы

Здание прокуратуры Соль-Илецкого района ждет капитальный ремонт

Сольилечанка через суд восстановила право на накопительную пенсию умершего брата

На трассе через Сагарчин восстановлено автомобильное движение

Администрация через суд заставила жителя Соль-Илецка снести забор

К концу недели в Соль-Илецке похолодает

Сегодня в Соль-Илецке перекроют часть улиц

В Соль-Илецком округе отменен особый противопожарный режим

Житель Соль-Илецка требует, чтобы его соседи снесли строящееся двухэтажное здание

Жителям Соль-Илецка рассказали, как распознать мошенников